Prodaja se večji poslovni kompleks

Med nepremičninskimi oglasi lahko zasledimo, da se prodajajo poslovni prostori v samostojnem objektu v Noršincih pri Ljutomeru nedaleč od priključka na AC. Objekt je sedaj v uporabi kot prodajno razstavni salon s skladišči, možna pa bi bila tudi predelava v stanovanjski objekt. Nepremičnina se nahaja v Noršincih ob vstopu v Ljutomer iz smeri Gornje Radgone in Murske Sobote. Lokacija je zanimiva s svojo pozicijo v centru Prlekije in z avtocestno dostopnostjo v več smeri, proti Mariboru, Avstriji, Hrvaški, Madžarski ...

Kot lahko zasledimo v oglasu so prostori objektov v izmeri 1.827 m2 razporejeni v dveh etažah, v pritličju 1061 m2 in v nadstropju 766 m2. Parcela je v celoti urejena, pred objektom je velik asfaltiran parkirni prostor (20 mest), oz. dovoz v skladiščni del ob strani salona. Pred parkirišči je tudi urejena zelenica. Zemljišče meri 3270 m2, je pa možen dodaten dogovor tudi za nakup sosednjega zemljišča, travnika v izmeri 1447 m2.

Zgradba iz leta 1996 je bila kontinuirano prenavljana, fasada 2010 in notranjost z instalacijami 2012. Je modernega stila, s stekleno frontno linijo in vhodom v salon z avtomatskimi pomičnimi vrati. Objekt je skrbno vzdrževan in odraža občutek za estetiko sedanjega lastnika. Tla v razstavnih prostorih so obložena s keramiko in delno z itisonom, v nadstropju z laminatom; v skladiščnem prostoru je epoksi tlak.

Kot je še zapisano v oglasu je trenutna razporeditev prostorov poudarjeno odprtega tipa, kar pa omogoča relativno enostavno preureditev v drugovrstno organizacijo prostorov, skladno z želeno dejavnostjo.

Zgradba ima vse potrebne priključke, internet, telefon, kanalizacijo, vodovod, hidrantni vod, elektriko ter ogrevanje s centralno kurjavo, z radiatorji in konvertorji, peč na lesno biomaso z avtomatskim doziranjem. Prostori so tudi prezračevani in klimatizirani.

Poslovne možnosti za nepremičnino so raznolike. Objekt je prostoren, v dveh etažah, med drugim ima instalacijske predispozicije tudi za proizvodno dejavnost. Odprte so tudi možnosti za preureditev v večstanovanjski objekt; na voljo je idejna rešitev za izvedbo 20 stanovanjskih enot.

"Primerno za podjetja, ki želijo imeti kakovostne poslovne prostore na odlični lokaciji v SV Sloveniji, le dobrih 8 kilometrov od priključka na avtocesto, enostavno dostopno iz okoliških večjih mest in sosednjih držav," še navaja oglas.