Stanovanja bi gradil Žiherinvest
Ljutomer bo dobil novi blok
Prlekija-on.net, torek, 6. maj 2008 ob 13:46
Ljutomerska občina bo z javno-zasebnim partnerstvom gradila večstanovanjski objekt
Na zemljišču pri trgovskem centru Mercator v Ljutomeru, kjer so zdaj vrtovi, naj bi v prihodnje stal večstanovanjski objekt.
Družba Žiherinvest iz Moškanjcev pri Gorišnici je pokazala interes za gradnjo večstanovanjskega objekta v Ljutomeru. Projekta bi se lotila na podlagi javno-zasebnega partnerstva, zato je občinska uprava pripravila odlok o javno-zasebnem partnerstvu za izvedbo projekta v javnem interesu. Glede na pomanjkanje tako neprofitnih kot profitnih stanovanj v središču Prlekije so člani občinskega sveta po hitrem postopku odlok sprejeli, občinsko vodstvo pa bo zdaj speljalo postopke za pridobitev investitorja prek javnega razpisa.
Na podlagi veljavne zakonodaje, ki omogoča potencialnim investitorjem glede na sprejete načrte in finančna sredstva občine sodelovanje v projektu, se je družba Žiherinvest odločila zaprositi za sprejem tega odloka in s tem doseči pričetek postopkov izbire najugodnejšega investitorja. Občina Ljutomer razpolaga z zazidljivim zemljiščem v velikosti 991 kvadratnih metrov na vrtovih med trgovskim centrom Mercator in vrtcem, kjer naj bi v prihodnje stal večstanovanjski objekt, v katerem bi bilo 20 stanovanj. Žiherinvest je naročil izdelavo investicijskega elaborata, na podlagi katerega so ugotavljali ekonomske, pravne, tehnične, okoljevarstvene in druge pogoje za izvedbo projekta ter sklenitev razmerja javno-zasebnega partnerstva.
Iz elaborata je razvidno, da je trenutno v Ljutomeru 19 prosilcev za neprofitna stanovanja, prav zaradi tega je planirana gradnja manjših stanovanj. V pritličju objekta je predvidenih pet neprofitnih stanovanj, ki jih bo odkupil Javni stanovanjski sklad občine Ljutomer, ostalih petnajst stanovanj namerava investitor prodati zasebnim kupcem. Občina Ljutomer bi v zameno za svoj vložek, ki predstavlja komunalno urejeno zemljišče, prejela še stanovanje v izmeri 80 kvadratnih metrov. Predvidena najemnina bi znašala 3,5 evra za kvadratni meter, za odkup kvadratnega metra stanovanja pa bi po predvidevanjih bilo treba odšteti 1455 evrov.
Ob novogradnji v središču Ljutomera načrtujejo 16 novih parkirišč, eno bi stalo 3000 evrov, in še 14 parkirišč, na katerih zdaj parkirajo prebivalci bloka v Fulneški ulici. Družba Žiherinvest, ki je pokazala interes za gradnjo objekta, predvideva, da bi celotna investicija stala 1,4 milijona evra, svoj večinski delež pa bi si ob vseh prodanih stanovanjih povrnila že v enem letu. Če bo na javnem razpisu izbrana prav družba Žiherinvest, se bo gradnja tega večstanovanjskega nizkoenergetskega objekta solidnega standarda v Ljutomeru pričela letos poleti, aprila prihodnje leto pa bi se zainteresirani že lahko vselili v nova stanovanja.
vir:
www.vecer.si