Dvorec (ne) odhaja
Ljutomerski svetniki sprejeli odločitev o prodaji Dvorca Jeruzalem
Prlekija-on.net, petek, 22. maj 2009 ob 06:37
Zanimiva je bila pred kratkim odločitev ljutomerskih svetnikov, ki so s
kar 17 glasovi za in nobenim proti sprejeli odločitev o prodaji Dvorca
Jeruzalem. Če so se nekateri v sami razpravi temu še nekako upirali, pa
med glasovanjem ni bilo tistega, ki bi nazorno pokazal, da se s prodajo
občinskega reprezentančnega objekta ne strinja. Že res, da s prodajo
gostišče ob cerkvici na Jeruzalemu ne "odhaja" iz ljutomerske občine,
odhaja pa lastnina, za pridobitev katere je v preteklosti lokalna
politika vložila izredno veliko truda. Ne gre toliko za denar, gostišče
je bilo namreč kupljeno za okrog 200 tisoč evrov, temveč za ponos.
Predvsem sedaj, ko je obnovljeno in luksuzno opremljeno. In z nakupom
je ljutomerska občina prehitela ormoško ter tako postala lastnica
objekta, ki stoji na stičišču obeh občin. A kot kaže, ga ne bo imela v
lasti niti desetletje.
Kljub temu da Dvorec
Jeruzalem še ni prodan, je odločitev verjetno dokončna. Govori se o
ceni 300 tisoč evrov, torej 100 tisoč več, kot je občina Ljutomer zanj
odštela. Poleg tega bo ljutomerski občini preostal v lasti TIC
Jeruzalem, ki ga je sedanji podnajemnik tudi prenovil s svojimi
sredstvi. Sedanje ljutomersko vodstvo namerava denar, ki bi ga prejelo
od kupnine, nameniti za ureditev industrijske cone oziroma pokrivanje
finančne luknje, ki je nastala v občinskem proračunu.
V
Ljutomeru so se za prodajo odločili, tako je povedal župan Jurša, ker
se je pojavil zainteresiran kupec. Že res, da brata Puklavec, ki sta
kupila ormoško in ljutomersko vinsko klet, želita s tem protokolarnim
objektom zaokrožiti ponudbo ob vinski cesti med Ormožem in Ljutomerom,
vendar so dejstva, ki vodijo ljutomersko občinsko vodstvo k prodaji,
drugačna. Prenovljen Dvorec Jeruzalem je odprt že skoraj dve leti, še
vedno pa ni dogovora o vlaganjih v objekt. Občina Ljutomer je namreč
objekt dala za 50 let v najem družbi Jeruzalem Ormož VVS, z dodatnim
aneksom pa je bil določen tudi podnajemnik, ormoška družba IGD
Holermuos. Slednja je objekt prenovila, vendar za veliko več denarja,
kot je bilo dogovorjeno. Kljub temu da je nadzorni svet družbe
Jeruzalem Ormož VVS potrdil prvotno dogovorjena vlaganja, tega občina
Ljutomer ni storila. Razlog ni znan, govori se, da se Občina Ljutomer
ni želela vpletati v spor med najemnikom in podnajemnikom.
Dejstvo
je, da bi s predvidenim investicijskim vložkom 1,2 milijona evrov podnajemnik lahko upravljal z objektom največ 30 let, za preostalih 20
let, kolikor ima Dvorec Jeruzalem v najemu Jeruzalem Ormož VVS, pa bi
Občina Ljutomer prejemala najemnino. To po našem izračunu znaša 3200
evrov na mesec, kar bi ljutomerski občini prineslo v 20 letih okrog 800
tisoč evrov. Ni slabo, vendar kot sedaj kaže, se bo ljutomerska občina
temu ne preveč težkemu zaslužku odrekla na lahek način.